最近松江是疯了吗?九亭涨个不停

版块:[购房讨论]
标签:

flymymind

注册日期:2016-03-14

来自:未知

工分:148

] 发送悄悄话

第22 楼 adam0809

涨了慢,要喷白完九亭,人口档次低收入低。


涨了快,要喷有泡沫,不如涨了慢的地方抗跌。


弄撒度伐?



喷子嘴里涨慢涨快反正都是九亭的错
2016-09-12 10:28
引用 |  只看此人 | 
第30楼

flymymind

注册日期:2016-03-14

来自:未知

工分:149

] 发送悄悄话

第17 楼 卖房小马甲8
知雅汇,你看看绿皮现在的挂牌价
九亭从10年到15年上半年房价基本没动过,从15年下半年到现在持续普涨。也许是综合体开工了、沪松公路大修,还有到七宝的路开始修了。附近地王频出,最主要是上海都在普涨吧,松江新城三湘四季花城二手房都四万多了。这房价确实也是醉了
2016-09-12 10:44
引用 |  只看此人 | 
第31楼

长宁支路

注册日期:2013-04-28

来自:未知

工分:993

] 发送悄悄话

九亭宇宙的中心
浦江瑞和城永康城群291634404
2016-09-12 10:46
引用 |  只看此人 | 
第32楼

i780

注册日期:2009-06-07

来自:上海

工分:12

] 发送悄悄话

09年买房过去看了几次,无奈当时生活配套很差没有下手,不知现在那边发展得如何了
2016-09-12 10:47
引用 |  只看此人 | 
第33楼

虹桥商务

注册日期:2016-08-19

来自:未知

工分:95

] 发送悄悄话

第33楼i780
09年买房过去看了几次,无奈当时生活配套很差没有下手,不知现在那边发展得如何了

还是大工地 不过也说明建设好 今后配套很好的
2016-09-12 10:50
引用 |  只看此人 | 
第34楼

wuzhenqing

注册日期:2011-12-16

来自:上海

工分:1168

] 发送悄悄话

郊区和市区涨辐就是主板和创业板关系
市区涨不动了,开始拉郊区
等市区普遍上20万一平的话
郊区就是10万的节奏

松江,青浦明年冲6万

现在看看不稀奇

本帖子于 2016-09-12 11:35:00 被wuzhenqing编辑过
If you identify your way,the world is gonna give way to you.
2016-09-12 11:34
引用 |  只看此人 | 
第35楼

Boss女王

注册日期:2016-05-19

来自:未知

工分:570

] 发送悄悄话

第35楼wuzhenqing

郊区和市区涨辐就是主板和创业板关系
市区涨不动了,开始拉郊区
等市区普遍上20万一平的话
郊区就是10万的节奏

松江,青浦明年冲6万

现在看看不稀奇

市区二手次新7、8万。外环二手次新已经5万了。你怎么看?

2016-09-12 11:58
引用 |  只看此人 | 
第36楼

Lyrin

注册日期:2016-06-13

来自:未知

工分:14

] 发送悄悄话

我也明盘。我6.18买的摩卡小城,88平米305万,这个价格当时在链家属于价格低点的几套之一。后来我一直观察这个小区其他房子。现在挂出的房源有很多都是和我同期成交下架的,价格相当,但是七月份有几套又以大概高30万的价格又上架了。过段时间下架了。结果我现在一看又有一些涨大概30万再次上架了,例如一个88平米已经是370万了,它在6.20挂305,315下架过,在335又下架过。不知道是房东不断跳价还是怎么样。
2016-09-12 12:25
引用 |  只看此人 | 
第37楼

Lyrin

注册日期:2016-06-13

来自:未知

工分:15

] 发送悄悄话

第37楼Lyrin
我也明盘。我6.18买的摩卡小城,88平米305万,这个价格当时在链家属于价格低点的几套之一。后来我一直观察这个小区其他房子。现在挂出的房源有很多都是和我同期成交下架的,价格相当,但是七月份有几套又以大概高30万的价格又上架了。过段时间下架了。结果我现在一看又有一些涨大概30万再次上架了,例如一个88平米已经是370万了,它在6.20挂305,315下架过,在335又下架过。不知道是房东不断跳价还是怎么样。

我对摩卡小城的挂牌价很怀疑,是不是钓鱼的。现在二手房都挂到了四万出头,刚刚摩卡小城开盘一手房据说才4到4.2万。那么二手房收重税,成本远超一手房,难道卖的出去嘛?
2016-09-12 12:30
引用 |  只看此人 | 
第38楼

squall
新会员

注册日期:2003-03-08

来自:上海

工分:260

] 发送悄悄话

南九亭象屿名城最近刚成交了一套91平米,420万,单价4万6
2016-09-12 12:35
引用 |  只看此人 | 
第39楼

洗洗门吹吹雪

注册日期:2015-12-24

来自:未知

工分:1513

] 发送悄悄话

第38楼Lyrin
我对摩卡小城的挂牌价很怀疑,是不是钓鱼的。现在二手房都挂到了四万出头,刚刚摩卡小城开盘一手房据说才4到4.2万。那么二手房收重税,成本远超一手房,难道卖的出去嘛?

一手房就那么几套 要靠抢
2016-09-12 12:35
引用 |  只看此人 | 
第40楼

洗洗门吹吹雪

注册日期:2015-12-24

来自:未知

工分:1514

] 发送悄悄话

嘉和成交了好几套 单价上四万了
2016-09-12 12:37
引用 |  只看此人 | 
第41楼

我的小熊叫憨憨

注册日期:2009-11-28

来自:上海

工分:1559

] 发送悄悄话

全市都在涨吧
2016-09-12 12:40
引用 |  只看此人 | 
第42楼

卖房小马甲8

注册日期:2014-04-01

来自:未知

工分:572

] 发送悄悄话

第38 楼 Lyrin

我对摩卡小城的挂牌价很怀疑,是不是钓鱼的。现在二手房都挂到了四万出头,刚刚摩卡小城开盘一手房据说才4到4.2万。那么二手房收重税,成本远超一手房,难道卖的出去嘛?
摩卡是当时我们最想买的小区,从7月开始看,不断跳价,新房买不到的,总共才一幢楼
2016-09-12 13:00
引用 |  只看此人 | 
第43楼

学会abc

注册日期:2016-08-18

来自:未知

工分:547

] 发送悄悄话

第42楼我的小熊叫憨憨
全市都在涨吧

内环涨不动,别抱大腿。
2016-09-12 13:05
引用 |  只看此人 | 
第44楼

访客11

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:386

] 发送悄悄话

市区的房价太夸张了,我要是投资客也不敢买。
2016-09-12 13:07
引用 |  只看此人 | 
第45楼

卖房小马甲8

注册日期:2014-04-01

来自:未知

工分:573

] 发送悄悄话

第42 楼 我的小熊叫憨憨
全市都在涨吧
外环次新房涨得快,我8月买的古美320,现在才360成交价,知雅汇当时330,现在390,当时考虑买知雅汇没有办法做低,税费要20万,所以买了古美,才一个月就拉开差距了
2016-09-12 13:13
引用 |  只看此人 | 
第46楼

访客11

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:387

] 发送悄悄话

以后应该是多中心模式,内外环差距越来越小。

本帖子于 2016-09-12 13:27:01 被访客11编辑过
2016-09-12 13:20
引用 |  只看此人 | 
第47楼

我的小熊叫憨憨

注册日期:2009-11-28

来自:上海

工分:1561

] 发送悄悄话

第44楼学会abc
内环涨不动,别抱大腿。

。。。。抱什么,我外环也有份好不好,要客观。我外环内环的房子最近都涨的厉害。
2016-09-12 19:40
引用 |  只看此人 | 
第48楼

ljf0921

注册日期:2007-03-15

来自:上海

工分:1050

] 发送悄悄话

九亭这垃圾地方,又不是主城区
岁月匆匆,人来人往,而你一直留在我身边。
我们结婚已8年10个月25天啦!
2016-09-12 19:45
引用 |  只看此人 | 
第49楼

wolfwang1001

注册日期:2015-11-11

来自:未知

工分:50

] 发送悄悄话

第49楼ljf0921
九亭这垃圾地方,又不是主城区

黑子一枚,鉴定完毕
2016-09-12 20:26
引用 |  只看此人 | 
第50楼

ppcorn

注册日期:2008-07-07

来自:上海

工分:610

] 发送悄悄话

同在九亭,去年8月楼上125平才卖285万(这个价格和13年中差不太多)。。春节后同样房型报价420,感觉持续了很久,然后现在500来。
2016-09-12 20:45
引用 |  只看此人 | 
第51楼

洗洗门吹吹雪

注册日期:2015-12-24

来自:未知

工分:1518

] 发送悄悄话

第51楼ppcorn
同在九亭,去年8月楼上125平才卖285万(这个价格和13年中差不太多)。。春节后同样房型报价420,感觉持续了很久,然后现在500来。

关键是 好像还是有成交的
2016-09-12 20:56
引用 |  只看此人 | 
第52楼

htsmlhtsml

注册日期:2016-06-02

来自:未知

工分:17

] 发送悄悄话

第51楼ppcorn
同在九亭,去年8月楼上125平才卖285万(这个价格和13年中差不太多)。。春节后同样房型报价420,感觉持续了很久,然后现在500来。

哪个小区?
2016-09-12 20:59
引用 |  只看此人 | 
第53楼

iaup

注册日期:2014-03-06

来自:未知

工分:33

] 发送悄悄话

第53楼htsmlhtsml
哪个小区?

这个价格,目测奥园
2016-09-12 21:26
引用 |  只看此人 | 
第54楼

洗洗门吹吹雪

注册日期:2015-12-24

来自:未知

工分:1520

] 发送悄悄话

第53楼htsmlhtsml
哪个小区?

很多小区都这样 嘉和阳光城 丽景苑 亭园 象屿名城 我买的南九亭的 所以一直关注链家这附近的
2016-09-12 21:38
引用 |  只看此人 | 
第55楼

ppcorn

注册日期:2008-07-07

来自:上海

工分:612

] 发送悄悄话

第54楼iaup
这个价格,目测奥园

现在北九亭除了贝尚湾和九城湖滨,几乎所有其他小区都是这个价格走势啊。
2016-09-12 21:38
引用 |  只看此人 | 
第56楼

htsmlhtsml

注册日期:2016-06-02

来自:未知

工分:18

] 发送悄悄话

第56楼ppcorn
现在北九亭除了贝尚湾和九城湖滨,几乎所有其他小区都是这个价格走势啊。

?都快翻倍了?……
2016-09-12 22:09
引用 |  只看此人 | 
第57楼

洗洗门吹吹雪

注册日期:2015-12-24

来自:未知

工分:1521

] 发送悄悄话

第57楼htsmlhtsml
?都快翻倍了?……

去年年底买的 不敢说翻倍 但是我的 起码百分之五十涨好了
2016-09-12 22:14
引用 |  只看此人 | 
第58楼

alexanderblue

注册日期:2016-09-04

来自:未知

工分:3

] 发送悄悄话

知雅汇,我知道的八楼,91平的,360万成交,
2016-09-12 23:15
引用 |  只看此人 | 
第59楼
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册