战略分析:下一个人口导入区,青浦

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fantasy789

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地段优势……陆家嘴……
大家开心就好
2017-02-18 14:16
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第30楼

Theroom

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第29楼小马快快跑
徐泾的地段优势毋庸置疑,现在周边还有些农村农民房,几年后改头换面如陆家嘴,10万可不可以?

当然我个人认为现在正在推的徐泾某热门楼盘的定价有点高。。。。

你这是在损徐经嘛?和陆家嘴比
2017-02-18 14:18
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第31楼

nini1002

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第29楼小马快快跑
徐泾的地段优势毋庸置疑,现在周边还有些农村农民房,几年后改头换面如陆家嘴,10万可不可以?

当然我个人认为现在正在推的徐泾某热门楼盘的定价有点高。。。。

是指天空之城?
2017-02-18 22:09
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第32楼

小马快快跑

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第31楼Theroom
你这是在损徐经嘛?和陆家嘴比

陆家嘴有啥不好?
2017-02-19 08:12
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第33楼

usstwz

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第33 楼 小马快快跑

陆家嘴有啥不好?
不是陆家嘴不好,是你拿徐泾去比陆家嘴,你是怎么想的?
2017-02-19 16:14
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第34楼

usstwz

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第7 楼 小马快快跑

这是官方的提法,我也认为不太可能,以为引进一个华为就算硅谷了啊?

官方的说法也不一定靠谱,官老爷们又不懂高新产业。
2017-02-19 16:16
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第35楼

Theroom

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第33楼小马快快跑
陆家嘴有啥不好?

哎,智商啊……
2017-02-19 16:50
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第36楼

渔小雨

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第23楼小马快快跑
本人非中介

但是过去几年唯一没骗过你给你送钱的概就是中介了

中介就是思路奇葩,我付中介费,养活洗剪吹,中介没客户买房连生存都是问题,还送钱????NC

2017-02-20 19:26
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第37楼

渔小雨

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第24楼Theroom
过去几年买房是刚需,是投资,钱是我的,关中介屁事啊,他妈的没有中介垃圾,大家交易更省了,省下的钱我去捐给山区,都比喂这帮孙子强多了

2017-02-20 19:30
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第38楼

mjr720110

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感觉汇金路那边没有淀山湖大道好,淀山湖大道那边环境,学区都比汇金路好。
2017-02-20 22:50
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第39楼

xueygh

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第29楼小马快快跑
徐泾的地段优势毋庸置疑,现在周边还有些农村农民房,几年后改头换面如陆家嘴,10万可不可以?

当然我个人认为现在正在推的徐泾某热门楼盘的定价有点高。。。。

还有些农民房?徐泾农民房别墅有几千户,你觉得怎么打造陆家嘴?其实徐泾有陆家角村。。。。
2017-02-20 23:04
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第40楼

小马快快跑

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第39楼mjr720110
感觉汇金路那边没有淀山湖大道好,淀山湖大道那边环境,学区都比汇金路好。

淀山湖大道太远了
2017-02-21 15:22
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第41楼

mjr720110

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第41楼小马快快跑
淀山湖大道太远了

如果工作在市区的,汇金路比较好,如果青浦本地的,淀山湖大道好。还有一点,淀山湖大道一溜排新盘都离地铁站很近,相比汇金路,只有新城盛景,宜达几个蛮近,其他龙湖紫月,派克都是有点距离的。各有优缺点。

2017-02-21 18:50
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第42楼

冰淇淋巧克力味

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17号线什么时候开通?
2017-02-21 19:42
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第43楼

BILL2000
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第43楼冰淇淋巧克力味
17号线什么时候开通?

同问

2017-02-23 11:31
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第44楼

逝去的青春2016

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第44楼BILL2000

同问

规划是今年年底通车,不过试运营可能性大,全线通车应该要到明年

走心走肾,还看缘分
2017-02-23 12:05
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第45楼

小马快快跑

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同样翻倍,黄埔静安十万单价到二十万肯定比青浦三四万到六万吃力
2017-02-25 13:32
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第46楼

swh999

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汇金路怎么和淀山湖大道比?差太多了
2017-02-25 14:01
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第47楼

alittlepeople

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第1楼小马快快跑

逐站分析:


    虹桥火车站:大虹桥枢纽


中国博览会北:地铁上盖联美控股综合体


蟠龙路:地铁上盖江西博能大型综合体


徐盈路 :地铁上盖万科综合体,极为重要的一站


徐泾北城 :大型居住社区


嘉松中路:现在是一大片空地待开发,吉盛伟邦北侧


赵巷:有一些本地动迁房,待开发


汇金路:地铁上盖宝龙城市广场,比邻大型居住社区,是17号线极为重要的一站,又名新城一站


外青松公路 :周边房子较为老旧


漕盈路;青浦人心中的城区


淀山湖大道:地铁上盖万达茂,淀山湖新城极为重要的一环,对青浦本地居民来说以后的配套不错 


朱家角:欲打造中国硅谷,拭目以待 


东方绿舟:淀山湖畔,生态旅游胜地



2017-02-27 16:13
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第48楼

小马快快跑

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第47楼swh999
汇金路怎么和淀山湖大道比?差太多了

淀山湖大道只对青浦本地人有吸引力
2017-03-04 07:35
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第49楼

swh999

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@小马快快跑 2017-03-04 07:35
第47楼swh999汇金路怎么和淀山湖大道比?差太多了淀山湖大道只对青浦本地人有吸引力
-----------------------淀山湖大道距离汇金路地铁只需要几站你算算。如果淀山湖大道只适合青浦本地人,汇金路也不是给城里人准备的,半斤对八两。更何况淀山湖大道那边环境好过汇金路不是一点两点,未来的布局显然更有想象空间。

2017-03-04 10:07
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第50楼

jacobshen

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17号线还是有几站在地面上,说明档次不行
2017-03-04 12:25
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第51楼

swh999

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@jacobshen 2017-03-04 12:25
17号线还是有几站在地面上,说明档次不行
-----------------------毕竟是郊区,肯定和市区没得比。要我说,四号线环线以内最好。

2017-03-04 13:46
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第52楼

海上贝

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第5楼looceci
看到中国硅谷老子笑了,什么阿猫阿狗的规划都叫硅谷。记住,全美之力也只能支撑一个硅谷,而山寨大国能最集全国之力copy一个“硅谷”已是国运中天,怎可能遍地硅谷?

美国只有一个硅谷,请问中国有几个?
2017-03-04 15:04
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第53楼

劳动报退休

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第2楼facehome
想多了,以青浦各大地铁站目前的价格,年轻人根本买不起,松江嘉定之前的人口导入也是因为房价是洼地,现在的青浦一点没洼的意思

每个站搞那么多综合体,有那么多消费人群吗?都去卖河南烩面、黄焖鸡米饭吗?

2017-03-04 15:15
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第54楼

lxh_2010

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现在不比以前了。现在全国都是新区,全国都有优惠政策,全国都有自贸区,新规划哪那么容易?缺人呀!难道把张江,漕河泾的人和企业搬过去?可能吗?
等这波二胎长大了再说吧!
2017-03-04 16:16
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第55楼

小马快快跑

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四号线,内环线呀
2017-03-04 18:05
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第56楼

小马快快跑

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第42楼mjr720110

如果工作在市区的,汇金路比较好,如果青浦本地的,淀山湖大道好。还有一点,淀山湖大道一溜排新盘都离地铁站很近,相比汇金路,只有新城盛景,宜达几个蛮近,其他龙湖紫月,派克都是有点距离的。各有优缺点。


龙湖派克1公里内的房子也嫌远啊

泰禾红桥 壹品世家 宝业爱多邦才是远好吧
2017-03-13 14:43
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第57楼

小马快快跑

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第54楼劳动报退休

每个站搞那么多综合体,有那么多消费人群吗?都去卖河南烩面、黄焖鸡米饭吗?


到时候徐泾会有高端金融民工来的
2017-03-18 18:54
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第58楼

facehome

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17号线地铁还没通卖的价格已经比地铁通了好几年的地方都贵了,说人口导入的,5-6w的单价还会有什么人口导入,11号线人口导入的时候房价都是1w多,现在导个毛
2017-03-18 19:06
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第59楼
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