买首套房的困惑,求指点,谢谢!

xhongxinkaishi

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请教篱笆的老师们,  目前我有购买首套房资格,但犹豫要不要现在买,感觉今年上海房价跌的概率比较大(因为调控刚刚开始),各位怎么看?

 

还有若买房的话,预算280万以内,有3个选择:

  1. 买闸北区1号线彭浦新村站附近40+平米的老破小,优点离父母家近,缺点房子比较老,且3楼双南户型2室户的很少。

  2. 投资一套浦东靠近8号线杨思站的40平米房子,优点那里离前滩比较近,缺点40平的房型基本就是1室户了。

  3. 投资一套青浦靠近17号线汇金路的80平左右的房子,优点17号线即将通车,缺点现在那里房价已经被炒高了,基本也要3W多,4W多一平了。

现在很迷茫,请问要不要买房?买的话哪种选择比较好?求指点

2017-05-02 15:09
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楼主

买卖房自由

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暂时不要买,下半年再看。
2017-05-02 16:05
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第2楼

一声钟

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我也在纠结今年要不要买呢
2017-05-02 16:08
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第3楼

spcl

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既然觉得跌的概率大,如果没有非现在买不可的理由,那就等等呗。
2017-05-02 17:25
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第5楼

Zerozy313

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新房可以考虑,二手的算了
2017-05-02 17:33
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第6楼

iamorphen

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不要买,千万不要买,请耐心等待房价崩盘后抄底
诚售普陀内环89平2房(非中介,房东本人)
2017-05-03 12:00
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第7楼

xhongxinkaishi

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谢谢各位楼上给的建议,一手房估计买不起,只能买二手房,那我等到下半年再看看形势。就算到时贷款利率上升,对首套房来说应该影响也不大,现在是9.5折,到时顶多没有折扣吧。

2017-05-04 15:46
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第9楼

大三林

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篱笆的网友永远都是在等着房价跌、扰乱别人的心态!今年一大半的人在观望,好多人不敢出手!也应对了一句老话:买涨不买跌!今年本来就是买房者的市场,为何迟迟不肯出手!今年出现很多对房价不利的政策,首付在提高,限购查的严!但是贷款利率一直没有变化,4.9的利率是我做房产近几年来最低的利率!后面的政策估计会调高利率或者折扣!           lz如果刚需,那就赶紧去买!因为你的预算买上要被上海淘汰了!

2017-05-04 17:30
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第11楼

18521519659
多啦B梦

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那就等等呗,说不一定涨了呢
悲观些看成功,乐观些看失败。轻松些看自己,宽容些看别人。理智些看问题,纯真些看人生。
2017-05-12 17:52
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第12楼

小老虎1986

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刚置换好,除非首付比较好,不然房东让不了多少

大家不管买房还是买股票,都是买涨不买跌,哎,买低了就怕一买就跌,但是如果是刚需,涨跌都跟你无关啊

2017-05-12 18:15
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第13楼

新多军

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给楼主个建议。
不要当成赌博。
既然你是自住,首付也够贷款也还的起,就买。你第一套房子的贷款可以说是福利了。
你也不会短期卖出去。又只有280总价,你的风险很小。
2017-05-12 18:50
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第14楼

买房不买房

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第6 楼 Zerozy313
新房可以考虑,二手的算了
+10086
2017-05-12 19:42
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第15楼

买房不买房

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现在支持你马上下手买二手房的除了中介就是中介。一手也是从万科裴翠以后开盘的才性价比高一点。
2017-05-12 19:44
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第16楼

贫民百姓

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第14楼新多军
给楼主个建议。
不要当成赌博。
既然你是自住,首付也够贷款也还的起,就买。你第一套房子的贷款可以说是福利了。
你也不会短期卖出去。又只有280总价,你的风险很小。

实在人!

实在话,但楼住不一定听得进去.


我也是这建议

2980079879@qq.com
2017-05-15 13:50
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第18楼

danielz001

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第6楼Zerozy313
新房可以考虑,二手的算了

280万的新房,你打算让楼主买到金山还是崇明?

2017-05-15 13:54
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第19楼

实时更新

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多看看吧,如果要买,貌似也是1比较好
2017-05-15 13:55
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第20楼

munze

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老破小 要注重楼层好,
堂堂正正走正路
2017-05-15 15:32
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第21楼

clnakata

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现在尽量买一手 年底可以入手二手
买房二手房置换可以加qq qun:五2283929零 交流置换中的各种问题避免被坑 2000人 中介勿扰!加qun暗号:我要置换
2017-05-15 18:30
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第22楼

江浙沪包邮

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彭浦40+的还有两室?这个面积的两室……
楼主自住还是投资?自住的话钱够了就买,无所谓时机。投资的话,我不懂,不乱发表意见
2017-05-15 19:33
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第23楼

wxz9495

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第6 楼 Zerozy313
新房可以考虑,二手的算了
新房有280万的?
2017-05-15 21:35
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第24楼

wxz9495

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楼主xhongxinkaishi

请教篱笆的老师们,  目前我有购买首套房资格,但犹豫要不要现在买,感觉今年上海房价跌的概率比较大(因为调控刚刚开始),各位怎么看?

 

还有若买房的话,预算280万以内,有3个选择:

  1. 买闸北区1号线彭浦新村站附近40+平米的老破小,优点离父母家近,缺点房子比较老,且3楼双南户型2室户的很少。

  2. 投资一套浦东靠近8号线杨思站的40平米房子,优点那里离前滩比较近,缺点40平的房型基本就是1室户了。

  3. 投资一套青浦靠近17号线汇金路的80平左右的房子,优点17号线即将通车,缺点现在那里房价已经被炒高了,基本也要3W多,4W多一平了。

现在很迷茫,请问要不要买房?买的话哪种选择比较好?求指点

要带小孩离靠父母买,小孩大了靠单位买,投资的话得多挑挑盘
2017-05-15 21:39
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第25楼
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